"Recuperación y reconstrucción del país":

CChC entrega las propuestas al Gobierno para agilizar las soluciones habitacionales

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Hola .!
Te envío esta noticia que acabo de ver en www.latercera.com
Escalona critica al gobierno por lentitud en reconstrucción
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Saludos
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Sector construcción es uno de los más rentables tras fuertes alzas

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El rubro acumula una ganancia de 33,06% entre enero y marzo de este año, impulsado, como explican los analistas, por los planes de reconstrucción y la demanda.

1/4/2010Fuente: Diario Financiero

Las acciones ligadas a la construcción y la banca son las principales responsables de que el IPSA de la bolsa local cerrara el primer trimestre con un alza de 5,07%. Y si bien las corredoras estiman un crecimiento moderado este año para el selectivo, (entre 5% y 7%), argumentan que estos sectores seguirán fuertes el resto de 2010. Durante el mismo período de 2009 registró 4,31%. Luego del terremoto y tras varias jornadas de volátiles desempeños, el sector construcción tuvo fuertes alzas que hoy lo posicionan como uno de las más rentables. De hecho, acumula una ganancia de 33,06% entre enero y marzo de este año, impulsado, como explican los analistas, por los planes de reconstrucción y la demanda. Un panorama en que Salfacorp y Besalco suenan con fuerza dentro de las recomendaciones de las corredoras debido a que gran parte de sus negocios están centrados en el área de la infraestructura y arriendo de maquinaria. Mientras Salfacorp sube 33,45% en el año, Besalco avanza 44,30%. Sin embargo, como señalan en EuroAmérica, existen tres factores de riesgo para estas acciones: son papeles que tienen poca liquidez en relación a su capitalización de mercado; los posibles retrasos o suspensiones en proyectos de infraestructura; y el alza en los costos de construcción en las materias primas. Por el lado de la banca, este sector mostró una posición estable desde el año pasado. Durante los tres primeros meses de 2010 acumula una rentabilidad de 17,26%, impulsada según los analistas por el aumento las colocaciones y las expectativas de un alza en la inflación a raíz de la entrada de dólares por concepto de financiamiento del gobierno por el terremoto. Respecto al retail (el que acumula 11,79% de retorno), las positivas expectativas de principios de año se mantienen. Sin embargo, Cencosud (que sube 19,53% en el año) y Falabella (2,71%), por su componente de mejoramiento del hogar deberían liderar las alzas del sector.

Cámara Chilena de la Construcción hace análisis a 1 mes de la catástrofe

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La madrugada del 27 de febrero millones de chilenos se enfrentaron a un terremoto 500 veces superior al registrado en Haití, siendo el quinto más grande a nivel mundial y el segundo mayor sufrido por nuestro país en toda su historia.

1/4/2010Fuente: El Mercurio

A poco más de un mes del terremoto y posterior maremoto que azotó la zona centro-sur del país, la Cámara Chilena de la Construcción reitera su profundo pesar por las víctimas de esta tragedia y solidariza con las miles de familias damnificadas y con quienes debieron hacer abandono de sus viviendas, en a espera de que se solucionen los problemas que las afectan. Tenemos la confianza de que trabajando unidos podremos resolver las urgentes necesidades que impone la etapa de reconstrucción y que el país saldrá fortalecido, como siempre lo ha hecho a través de su historia. A su vez, estimamos oportuno precisar algunos aspectos relacionados con el terremoto y sus consecuencias. El 27 de febrero enfrentamos el quinto terremoto más grande del mundo El terremoto del 27 de febrero pasado tuvo una magnitud de 8,8 grados en la escala de Richter -liberando una energía equivalente a la explosión de más de 100 millones de toneladas de dinamita (TNT)- y una duración aproximada de dos minutos y medio. Esa madrugada millones de chilenos se enfrentaron a un terremoto 500 veces superior al registrado en Haití, siendo el quinto más grande a nivel mundial y el segundo mayor sufrido por nuestro país en toda su historia. Ante la devastadora fuerza del terremoto, la construcción respondió adecuadamente Considerando la magnitud del sismo, lo cierto es que la inmensa mayoría de la construcción tuvo un buen desempeño y soportó adecuadamente el impacto del terremoto, resguardando así la vida de millones de personas. De los cerca de 10.000 edificios construidos en los últimos 25 años en las zonas afectadas por el terremoto, informes preliminares señalan que alrededor de 10 de ellos podrían ser demolidos. Es decir, el 0,1% de los edificios construidos entre 1985 y el año 2009 tendrían daños estructurales irreparables como consecuencia del terremoto más destructivo que nos ha tocado vivir. La gran mayoría de nuestros socios ha estado a la altura de las circunstancias A las pocas horas de ocurrido el terremoto, la Cámara Chilena de la Construcción instó a sus empresas socias a que se acercaran a sus clientes para darles tranquilidad y para que buscaran en conjunto la mejor forma de enfrentar este difícil momento. Hoy hemos podido comprobar que ese llamado ha sido ampliamente acogido. Asimismo, la gran mayoría de las empresas inmobiliarias o constructoras ha optado por establecer mecanismos para apoyar a sus clientes, aun cuando las edificaciones hayan cumplido la norma. Valoramos esta conducta e instamos a nuestros socios a continuar por este camino, así como lamentamos y reprobamos los pocos casos de empresas que no han seguido las recomendaciones de la Cámara Chilena de la Construcción. También insistimos en que la evaluación de las estructuras dañadas fuera hecha por profesionales expertos de instituciones independientes, que dieran garantías de objetividad a las personas afectadas. Hoy, la mayoría de sus análisis técnicos muestran que las estructuras de los edificios son reparables, con lo que se evitarán mayores pérdidas patrimoniales. Las causas de los daños que sufrieron algunos edificios deben ser investigadas por especialistas, quienes determinarán las responsabilidades que correspondan para cada caso, a la vez que aportarán valiosos antecedentes para seguir mejorando la calidad de la construcción. Estamos contribuyendo a la reconstrucción del país Gracias al ofrecimiento de 600 máquinas hecho por los empresarios de la construcción, hemos podido apoyar desde hace cuatro semanas -en estrecha coordinación con las autoridades locales- la urgente tarea de retirar escombros de las calles y aceras de las zonas más afectadas, así como aportar un equipo de profesionales para que los municipios los asignen a tareas de reconstrucción. Este esfuerzo de apoyo a la comunidad se sigue realizando hasta el día de hoy. Además, a través de nuestra Red Social nos encontramos colaborando directamente con las autoridades para ofrecer soluciones concretas a los problemas de vivienda y de infraestructura educacional y de salud. Estamos poniendo todo nuestro esfuerzo al servicio del proceso de reconstrucción. Desde ya, agradecemos a los trabajadores, profesionales y socios por la labor desplegada hasta ahora en las zonas afectadas. Durante casi 60 años, la Cámara Chilena de la Construcción ha contribuido al bienestar de los chilenos mediante el desarrollo del sector que representa. Hoy redoblamos nuestro compromiso con el país. Nos comprometemos a estudiar a fondo el terremoto del 27 de febrero y el comportamiento de las estructuras y de los elementos no estructurales de las construcciones, a fin de impulsar las adecuaciones que sean necesarias. Nos comprometemos también a seguir promoviendo una mayor y mejor relación entre nuestras empresas socias y sus clientes -tanto en la etapa de venta como de postventa-, así como con sus trabajadores y la comunidad en general. Las conclusiones de los estudios que se realicen y nuestro compromiso con el bienestar de las personas nos permitirán seguir construyendo en forma más segura y con mejor calidad, para beneficio de todos los habitantes del país.

Nuevos proyectos de construcción se congelarían por 4 meses

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Al igual que las réplicas, los efectos del terremoto se siguen sintiendo en todo ámbito.

1/4/2010Fuente: Diario Financiero

En el negocio de la construcción, desarrolladores e inmobiliarios están aún sintiendo los golpes del movimiento telúrico. Mientras recién empiezan los coletazos de las posibles demandas colectivas, el sector ya mira una segunda ola de consecuencias que trajo el terremoto: el alza de costos en los insumos, como el cemento y hormigón; la escasez de acero y un eventual cambio en la normativa de seguridad sísmica. Estos factores reunidos han hecho que varias constructoras estén pensando en dejar en "stand by" algunos proyectos aún no iniciados, en especial, por el alto costo que implica construir un proyecto en estos días. Y si bien en el sector reconocen que no pueden detenerse por mucho tiempo, debido a la crisis que sufrieron en 2008 y 2009, sí estiman que están analizando todos los proyectos que iban a comenzar a edificarse, lo cual podría tomarles entre tres y cuatro meses para reiniciar las obras. Parte importante de este "coletazo" del terremoto es el alza en los materiales, como cemento y hormigón, y la escasez de otros, como el acero, el cual llegará en mayo al país, proveniente en tres buques desde México y Brasil. Dada la demanda, el acero ha aumentado su valor en 13%, pasando de los $ 427 por kilo doblado, hasta los $ 480. Se proyecta que supere los $ 500 por kilo. Según el gerente general de Santa Fe, Pablo González, ha habido un aumento de los costos que obliga a revisar los proyectos. A ello se suma una disminución en la oferta de la mano de obra y la implementación de mayores técnicas de seguridad, lo que puede elevar el costo de un proyecto entre 5% a 10% del valor que tenía previo al sismo. Como ejemplo, González cita al edificio Magnus II en Ciudad Empresarial, al que pretenden reforzarle los cimientos y, quizás, poner disipadores sísmicos. Sobre el aumento de costos, el gerente general de Almagro, Mauricio Varela, cree que habrá una etapa de análisis a la espera que baje el costo de los insumos. "Esperamos que la situación se vaya normalizando durante los próximos meses, lo que nos permitirá tener mejor información respecto en qué nivel van a quedar los precios de los insumos para la edificación", dijo. A ello se suma la baja en la demanda por departamentos en altura. Como reconoce un abogado de grandes constructoras, muchos de sus clientes esperarán que se recupere la demanda, como también bajen los costos, para retomar los proyectos.

Gobierno adjudica sin licitación a los tres proveedores de su programa de reconstrucción

La noticia fue recibida como un balde de agua fría y como un desaire por parte de los representantes de las PYME vinculadas al rubro, no sólo porque el proceso podría haber incluido a las industrias regionales, sino porque éste se llevó a cabo como una asignación directa y no a través de una licitación pública.



A través de una circular del Ministerio del Interior el Gobierno informó que serán tres grandes y conocidas empresas del rubro de la construcción las elegidas como proveedoras del programa “Manos a la Obra”, para surtir de insumos a los municipios del país afectados por el terremoto y tsunami del pasado 27 de febrero.
Según informó la radio Bío Bío, se trata de las empresas Homecenter-Sodimac, Easy y Construmar, las que se repartirán en partes iguales los 8.000 millones de pesos que considera la iniciativa gubernamental, para entregar los materiales requeridos con un 10 por ciento de descuento.
La noticia fue recibida como un balde de agua fría y como un desaire por parte de los representantes de las PYME vinculadas al rubro, no sólo porque el proceso podría haber incluido a las industrias regionales, sino porque éste se llevó a cabo como una asignación directa y no a través de una licitación pública.
En declaraciones a la misma radioemisora, el presidente de la Confederación de Comercio Detallista, Rafael Cumsille, manifestó que su sector no se enteró de la existencia de este plan, del cual tampoco habían antecedentes en el portal de ChileCompra.
“Nosostros no tenemos conocimiento, para ser muy exacto, si hubo o no hubo licitación la verdad no sabemos la forma en que se ha concretado esta operación. Yo lamento sinceramente que este tipo de adquisiciones de tal magnitud se realice en las manos de un grupo de grandes empresas”, dijo.
La circular 27, emitida el martes 30 de marzo, sostiene que las empresas elegidas son actores con amplia con experiencia  en el mercado de venta y distribución de materiales para la construcción y con la capacidad de entregar materiales a la totalidad de las comunas participantes en el programa.
La entrega de materiales se llevará a cabo a través de los municipios, de acuerdo a un detalle que asigna los mayores montos a las comunas con mayor destrucción.